Solicită ofertă

Portofoliu corporate

Spații industriale și logistice de clasă A

Intermediem închirierea de depozite, parcuri logistice și birouri premium în marile orașe din România. Fiecare locație este selectată pentru conectivitatea rutieră, facilitățile tehnice și flexibilitatea contractuală B2B.
12.000 mpDepozit cu temperatură controlată – Deva
8.500 mpBirouri clasa A – București
20.000 mpSpațiu logistic multifuncțional – Timișoara
3Specificații tehnice obligatorii pentru depozit modern
Programează o vizităinspecție la fața locului 🔍Cere ofertă de închirierenegociere directă 📄Consultare tehnicăspecificații detaliate 📋
Analizăm gratuit cerințele tale operaționale și îți prezentăm spațiile disponibile care îndeplinesc criteriile tehnice: rampă de încărcare, înălțime utilă minimă 10 m și sistem de hidranți interiori.
Contactează echipa Ranfurlie Property

Întrebări frecvente despre închirierea spațiilor logistice

Răspunsuri clare la cele mai comune întrebări legate de specificațiile tehnice, conectivitate și flexibilitatea contractelor.

Care sunt cele 3 specificații tehnice obligatorii pentru un depozit logistic modern?

Un depozit logistic modern trebuie să aibă o înălțime utilă de minimum 10 m pentru stocare verticală eficientă, rampe de încărcare dedicate (cel puțin una la 1.000 mp) și sistem de hidranți interiori conform normelor ISU. Aceste elemente asigură operabilitatea și siguranța mărfurilor.

Cum se evaluează conectivitatea rutieră a unui parc logistic?

Conectivitatea se măsoară prin distanța până la cel mai apropiat nod de autostradă sau drum național, timpul de acces la coridoarele europene (de exemplu, A1, A2, A3) și existența unor căi de acces directe pentru camioane. Locațiile noastre sunt alese strategic pentru a minimiza timpii de tranzit.

Ce tipuri de contracte B2B oferiți pentru spațiile industriale?

Oferim contracte flexibile, de la închiriere pe termen scurt (6–12 luni) până la parteneriate pe termen lung (3–5 ani), cu posibilitatea de ajustare a suprafeței în funcție de necesitățile operaționale. Toate contractele sunt personalizabile și nu includ clauze financiare speculative.

Ce facilități tehnice sunt disponibile în clădirile de birouri clasa A?

Clădirile de birouri clasa A includ podea tehnică, înălțime utilă de minimum 3,2 m, sisteme de climatizare centralizată, securitate 24/7 și parcări subterane. În plus, oferim rampe de încărcare pentru logistică ușoară, acolo unde este cazul.

Cum pot vizita un spațiu înainte de a semna contractul?

Programăm vizite în orice zi lucrătoare, între orele 09:00 și 17:00. Pentru a stabili o întâlnire, ne puteți contacta la telefonul 0715594413 sau prin e-mail la info@ranfurlieproperty.com. Vom organiza un tur complet al facilităților.

Contactați-ne pentru detalii suplimentare

Capabilități operaționale

Oferim suport complet pentru închirierea spațiilor industriale și logistice, de la evaluarea tehnică până la semnarea contractului. Fiecare proprietate din portofoliu este verificată pentru conformitate cu standardele moderne de logistică.

Solicită o prezentare

Conectivitate rutieră

Toate spațiile sunt amplasate în proximitatea autostrăzilor principale (A1, A2, A3) sau a drumurilor naționale cu trafic greu. Accesul direct la coridoarele europene reduce timpii de transport și costurile logistice.

Acces direct la rețeaua TEN-T

Specificații tehnice

Depozitele includ rampe de încărcare nivelate, înălțime utilă minimă de 10 m, podea industrială cu capacitate portantă de 5 t/mp și sistem de hidranți interiori. Clădirile de birouri clasa A au înălțime utilă de 3,2 m și podea tehnică.

Conform standardelor de clasă A

Flexibilitate contractuală

Contractele B2B sunt personalizabile: de la închiriere pe termen scurt (6–12 luni) până la parteneriate pe termen lung (3–7 ani). Opțiuni de indexare anuală și clauze de reziliere anticipate, fără penalități ascunse.

Termeni negociați direct cu proprietarul

Avantajele unui parteneriat logistic solid

Fiecare spațiu din portofoliul nostru este ales pentru a optimiza fluxurile operaționale ale afacerii tale. Conectivitate rutieră, specificații tehnice precise și contracte adaptabile.

1

Acces direct la coridoarele rutiere principale

Toate locațiile sunt amplasate în imediata vecinătate a autostrăzilor A1, A2 sau a drumurilor naționale, reducând timpii de tranzit și costurile logistice.

Exemplu: Parcul Logistic A1 – Deva se află la 2 km de nodul rutier.
2

Dotări tehnice pentru operațiuni intensive

Fiecare depozit include rampe de încărcare dedicate, înălțime utilă de minimum 12 m și hidranți interiori, permițând stocarea pe verticală și siguranța la incendiu.

Specificație obligatorie: înălțime utilă ≥ 12 m, rampă de încărcare la fiecare 1.000 mp.
3

Flexibilitate contractuală B2B

Contractele de închiriere sunt structurate pe termen scurt (6–12 luni) sau lung (3–5 ani), cu posibilitatea de extindere sau reconfigurare a suprafeței, fără penalități ascunse.

Beneficii: ajustare rapidă la fluctuațiile sezoniere ale stocurilor.
4

Depozite cu temperatură controlată

Spațiile sunt echipate cu sisteme de climatizare industrială, menținând intervalul termic necesar pentru produse alimentare, farmaceutice sau electronice.

Specificație obligatorie: sistem HVAC cu monitorizare remote 24/7.
5

Clădiri de birouri clasa A integrate

Pentru companiile care au nevoie de spații administrative alături de depozit, oferim birouri cu podea tehnică, înălțime utilă de 3,2 m și securitate perimetrală.

Exemplu: Clădirea Băneasa – București include parcare subterană și acces direct la DN1.
6

Asistență juridică și administrativă completă

Echipa noastră se ocupă de due diligence, negocierea clauzelor și obținerea avizelor necesare, astfel încât tu să te concentrezi pe operațiuni.

Serviciu inclus: redactarea contractelor conform legislației românești.
Setari cookie

Folosim cookie-uri pentru functionarea stabila a site-ului, pastrarea alegerilor de baza si intelegerea paginilor utile. Poti accepta, respinge sau verifica setarile inainte de a continua.